В Саратове объявлен тендер на ликвидацию свалки: Почему застройщики оказались в центре скандала

Из тендера на на ликвидацию несанкционированной свалки в Токмаковском овраге, объявленном администрацией Заводского района Саратова, торчат уши застройщиков.

Ранее им выделили изрядный объем саратовской земли без торгов в благодарность за спасение пострадавших дольщиков.  

На уборку строительного мусора заведено 19,2 млн рублей. Заявки от желающих подписать контракт принимаются до 10 сентября, к 12 сентября должны назвать победителя. 

Из документов следует, что свалка расположена у дома №43 по 2-му Ново-Крекинскому проезду. Привести территорию в порядок подрядчик должен до 15 декабря этого года.

С захламлением Токмаковского оврага ранее разбирался Росприроднадзор. Ведомство уличило в свалке мусора компанию ООО «Саратовская специализированная техника» (ССТ), которая сносила ветхое жилье, а образовавшийся строительный мусор сваливала в овраг. В марте нынешнего года ведомство сообщило, что вынесло компании предостережение и требует в 60-дневный срок сообщить о принятых мерах. То есть, тратить бюджет на расхламление, возможно, и не требовалось - виновный найден. ССТ - довольно успешная саратовская компания, занятая грузоперевозками, ее выручка 2023 года составила 552,4 млн рублей. Почему ее не понудили к ликвидации завалов мусора — вопрос.

Ведомость объемов работ включает не только вывоз мусора, но и расчистку территории площадью 3,3 га от кустарников и мелколесья. Подрядчику предстоит валить деревья и корчевать пни, а уже потом вывозить мусор. Такой объем работ больше напоминает подготовку стройплощадки, чем рекультивацию свалки.

Если оглянуться на несколько лет назад, то окажется, что участок у Токмаковского оврага и есть потенциальная стройплощадка. В 2018 году мэрия Саратова одобрила проект межевания территории между улицей Азина, проспектом Энтузиастов и тальвегом Токмаковского оврага. Готовил проект Роман Усанкин, бывший глава ООО «Городская ипотечная компания», ликвидированной еще в 2012 году.

 Спустя всего год появился новый проект межевания той же территории, уже по заказу Романа Кулькова. У Токмаковского оврага выкроили 1,2 тысячи кв.метров под гипермаркет.

Сейчас, согласно кадастровой карты, в районе свалки у Токмаковского оврага обозначен участок площадью 6,9 тысячи кв.метров и стоимостью 16,1 млн рублей. Земля муниципальная, назначение - универсальные рынки.

Роман Кульков известен как учредитель ООО «Тропиканка», компании с пензенскими корнями, которая при самых скромных финансовых результатах смогла выступить спасителем дольщиков проблемного ЖК «Южный» на территории бывшего авиазавода. За это ей выделили 11 участков в Саратове в бессрочную аренду. Роман Усанкин активно лоббировал интересны данной фирмы. Но в 2021 году, когда «Тропиканка» обанкротилась, оказалось, что вся земля разошлась по физлицам.

Роман Кульков на данный момент значится руководителем строительной фирмы «Капиталстрой», зарегистрированной в 2020 году в подмосковной Дубне. Единственный собственник - Любовь Кулькова. Выручка 2023 года составила 336,4 млн рублей.