Кредитная «прокладка» московских чиновников
Команда Собянина заключает сомнительные сделки через ЦТК?
Среди подконтрольных правительству Москвы учреждений есть такие, чья деятельность наводит на мысль о том, что их задача заключается в «прокручивании» бюджетных средств и передаче принадлежащего им имущества в частные руки.
Одна из таких структур – «Центральная топливная компания» (АО «ЦТК»), создававшаяся еще в 90-х с целью обеспечения столицы топливом, но сегодня специализирующаяся на «предоставлении займов и прочих видов кредита». ЦТК контролируется Департаментом городского имущества и на протяжении нескольких лет декларирует убытки, несмотря на проходящие через нее сотни миллионов бюджетных рублей и увеличение уставного капитала до 22 миллиардов путем получения бюджетной субсидии. В 2019 году ЦТК отметилась продажей принадлежавшего ей ООО «Берег», в собственности которого находился подмосковный пансионат «Ильичево», расположенный на земельном участке площадью 35 гектаров вблизи президентской резиденцией Ново-Огарево.
Новыми владельцами перспективного актива стали Альберт Иманилов и Роман Агабабаев, связанные со скандально известными миллиардерами, владельцами группы «Киевская площадь» Годом Нисановым и Зарахом Илиевым, в чьих интересах они уже заключали сделки. Также подконтрольная ЦТК компания «Межрегионразвитие» (ООО «МРР»), в ходе организованного госкорпорацией «ДОМ. РФ» аукциона, выкупила пять бывших зданий Минэкономразвития, после чего в них расположилась Москомархитектура.
Сегодня использовавшееся в качестве «прокладки» МРР находится в процессе ликвидации. Заключающая миллиардные сделки и декларирующая убытки ЦТК сама берет займы. Одним из кредиторов выступала компания «ОЭК-Финанс», также подконтрольная Департаменту городского имущества и в свое время «засветившаяся» в криминальном скандале: в отношении ее гендиректора Андрея Байбарова было возбуждено уголовное дело о хищении 282 млн рублей путем заключения фиктивных договоров.
ЦТК переключается с топлива на кредиты
Из публикации «Коммерсанта» следует, что «Центральная топливная компания» (АО «ЦТК»), создавалась правительством Москвы с целью обеспечения столицы топливом. Было это в далеком 1997 году, возглавил ЦТК Юрий Шафраник, в 1993-1996 гг. занимавший пост министра топлива и энергетики. С тех пор, как говорится, много воды утекло, сменилось не только руководство, но и специализация компании. Сегодня в открытых источниках ее основной вид деятельности указан как «предоставление займов и прочих видов кредита».
Учитывая подконтрольность ЦТК столичному Департаменту городского имущества, складывается впечатление, что команда Сергея Собянина создала «кубышку» для финансирования неких проектов. Фактически так оно и есть, о топливе для Москвы речь больше не идет. Информация о владельцах компании с января 2022 года не раскрывается, известна только ее управляющая организация. Эту функцию выполняет АО «Развитие активов» – еще одна структура, подконтрольная правительству столицы.
Ознакомившись с финансовыми показателями ЦТК, невольно возникают сомнения в том, что компания может кого-то кредитовать, так как она годами работает «в минус». В частности, по итогам 2022 года ЦТК задекларировала выручку в размере 158,8 миллиона и убытки в 1,9 млрд рублей. Годом ранее выручка составила 240,1 миллиона, убытки – 17,3 млрд рублей. В 2019-м выручка – 256,8 миллиона, убытки – 3,6 миллиарда.
При этом через ЦТК проходят солидные бюджетные финансы: она выступает заказчиком в общей сложности в 180 госконтрактах более чем на 593 миллиона. Впечатляет и размер уставного капитала компании, превышающий 22 млрд 69 млн рублей. Любопытный момент: согласно официальному отчету о финансовых результатах, в 2022 году была завершена процедура увеличения уставного капитала ЦТК на основании распоряжения департамента, за счет полученной в 2019 году бюджетной субсидии в размере 11,47 млрд рублей.
«Короли недвижимости» «причалили» к «Берегу»
К истории с кредитованием мы еще вернемся, а пока обратим внимание на одно немаловажное обстоятельство. В ряде случаев «кубышка» московской мэрии задействовалась в процессе передачи оформленных на нее активов в частную собственность. Естественно, речь идет о лицах, приближенных к высокопоставленным столичным чиновникам. Примером может служить ООО «Берег», управлявшее пансионатом «Ильичево» в селе Ильинское Красногорского района Подмосковья, расположенном на земельном участке площадью 35 гектаров по соседству с президентской резиденцией Ново-Огарево.
Известно, что до революции «Ильичево» принадлежало императорскому семейству Романовых, а в советский период здесь селили высокопоставленных партийных функционеров. До апреля 2019 года собственником ООО «Берег», а значит и подмосковного пансионата, являлась «Центральная топливная компания», продавшая актив двум физическим лицам – Альберту Иманилову и Роману Агабабаеву.
Стоимость сделки стороны, по понятным причинам, не озвучивали, однако вот что писал о ней «Коммерсант»:
Вообще складывается впечатление, что участок готовили к продаже заранее. Оказывается, еще в 2014 году Евгений Соседов из областного «Общества охраны памятников истории и культуры» опубликовал петицию, в которой обращал внимание на то, что на территории «Ильичево» незаконно сносятся объекты культурного наследия. А в 2017-м «Берег» все-таки добился исключения части строений «Ильичево» из реестра таких объектов.
Теперь самое время напомнить о новых собственниках драгоценных подмосковных гектаров – Альберте Иманилове и Романе Агабабаеве. По информации того же «Коммерсанта», оба оказались связаны с совладельцами группы «Киевская площадь», скандально известными «королями российской недвижимости» Годом Нисановым и Зарахом Илиевым, в пользу которых они ранее выкупили Велозаводской рынок и торговый центр «Пражский».
В июле 2019 года Иманилов вышел из числа совладельцев «Берега» и его место занял Дарвин Израев. Больше никаких коммерческих структур на него не оформлено, зато его деловому партнеру Агабабаеву принадлежат доли в многочисленных фирмах, так или иначе, аффилированных с бенефициарами «Киевской площади». Кстати, Год Нисанов считается бизнесменом, близким не только к Сергею Собянину, но и губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву. Миллиардер является советником Воробьева на общественных началах, а кроме того, в 2019 году он выкупил 10% девелоперской группы «Самолет», в структуру которой входит компания «Самолет две столицы», где 25% принадлежат брату госчиновника бизнесмену Максиму Воробьеву.
Миллиардная сделка «Межрегионразвития»
Перед нами отнюдь не единственный пример махинаций с московской недвижимостью с участием «Центральной топливной компании».
Среди подконтрольных ЦТК предприятий обращает на себя внимание ООО «Межрегионразвитие» (МРР), специализирующееся на консультировании по вопросам коммерческой деятельности и управления. Совладельцами МРР выступают ЦТК и аффилированное с ней ООО «Софийская набережная».
В настоящее время «Межрегионразвитие» находится в процессе ликвидации, после завершения которой, и расчета с кредиторами, его уставный капитал, превышающий 3,3 млрд рублей, вернется учредителям. То есть, все той же ЦТК. В ноябре 2019 года предприятие стало победителем аукциона, выкупив за 3,37 млрд рублей пять бывших зданий Минэкономразвития на 1-й Тверской-Ямской и 1-й Брестской улицах в Москве, общей площадью 29,5 тыс. кв метров.
Организатором торгов выступала госкорпорация «ДОМ. РФ». Причиной продажи стал переезд Минэкономразвития и ряда других министерств и ведомств (Минпромторга, Минкомсвязи, Росимущества, Ростуризма и др.) на территорию «Москва-Сити», где «ДОМ. РФ» за 25 млрд рублей выкупил 75 тыс. «квадратов» офисной недвижимости в комплексе «IQ-квартал» у компании «Галс-девелопмент», подконтрольной ВТБ.
Дальнейшая судьба помещений, перешедших в собственность МРР, сложилась довольно интересно: уже в декабре 2019 года в них разместился Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы. Как сообщал «Интерфакс», чиновники намеревались вовлечь здания в коммерческий оборот для покрытия расходов на покупку дорогостоящих площадей в «Москва-Сити». Однако их переоборудование в бизнес-центр требовало существенных финансовых затрат и в итоге объекты выкупило «Межрегионразвитие». Вот только официально озвученная стоимость и близко не перекрывала затрат «ДОМ. РФ».
Смысл участия структуры ЦТК в сделке так и остался неясным. Покупка совершалась исключительно с целью «пристроить» Москомархитектуру? Или столичные чиновники использовали МРР в качестве «прокладки» для реализации очередной схемы, а теперь списывают компанию «в утиль» за ненадобностью?
Дело о хищении в «ОЭК-Финанс»
Итак, ЦТК совершала миллиардные сделки, в то же время, оставаясь убыточной. Более того, она сама привлекала заемные средства, в частности, среди ее кредиторов фигурирует АО «ОЭК-Финанс», специализирующееся на вложениях в ценные бумаги. Данные об учредителях этой организации в открытых источниках отсутствуют, но в сети ее единственным акционером называют Департамент городского имущества Москвы, которым с февраля 2017 года руководит Максим Гаман.
Через «ОЭК-Финанс», как и через ЦТК, проходят колоссальные бюджетные средства: предприятие выступало заказчиком в 153 госконтрактах в общей сложности более чем на 1,2 млрд рублей. В 2022 году выручка «ОЭК-Финанс» составила395,4 миллиона, прибыль – 225 миллионов. Зато годом ранее при выручке в 475 млн рублей компания ушла в минус на 1,7 миллиарда. В 2020-м были задекларированы выручка в 969,3 миллионаи убытки в 2,3 млрд рублей.
Получается, что на определенном этапе одна убыточная структура мэрии кредитовала другую? Со стороны это выглядит как перекладывание бюджетных финансов из одного кармана в другой.
На этом фоне вспоминается громкий коррупционный скандал, связанный с возбуждением уголовного дела о хищении 282 млн рублей, фигурантом которого стал гендиректор «ОЭК-Финанс» Андрей Байбаров. Как установило следствие, финансы выводились путем подписания фиктивных договоров с подконтрольным ему ЗАО «ОФСК», руководство которым осуществляла Татьяна Гурщенкова. В июле 2017 года суд приговорил Байбарова к 3,5 годам колонии общего режима, Гурщенкову – к 2 годам лишения свободы условно.
Участвовавшие в схеме Ольга Ковалева и Екатерина Голошева были осуждены, соответственно, на 2,5 года колонии общего режима и 2 года условно.
Примечательно, что из мест лишения свободы Байбаров освободился условно-досрочно уже в 2018 году, причем как отмечал ТАСС, без возмещения причиненного ущерба. Видимо, часть похищенных финансов ушла на «решение вопросов»? Как бы то ни было, но «ОЭК-Финанс» продолжает и сегодня «осваивать» бюджетные средства. Причем иногда делает это совместно с «Центральной топливной компанией», где работают уникальные специалисты по инвестициям и распределению активов в «нужные» руки.