Бородако расширяет проекты и осваивает территории Новой Москвы
Связанный с Собяниным и его командой девелопер Денис Бородако, который мог участвовать в проектах по освоению государственных земель, выходит на рынок Новой Москвы.
Недавно городские власти одобрили строительство Бородако коттеджного посёлка в Каменке, прибыль с которого он будет делить с бывшими партнёрами Дмитрия Босова, погибшего при загадочных обстоятельствах.
Бородако, которого связывали с бывшим высокопоставленным московским чиновником Леонидом Моносовым, приобрёл гектары земель «Аллтека» Босова?
Как сообщил телеграм-канал «Стройка - и точка», власти Москвы одобрили строительство 22,67 тыс. кв.м малоэтажной недвижимости в деревне Каменка в Новой Москве. Под коттеджный посёлок отведена пара участков общей площадью порядка 13 га. Застройщиком, вероятнее всего, будет относительно свежее юрлицо из дивизиона ГК Dominanta Дениса Бородако - ООО СЗ «Каменка».
Что интересно, стройка вроде как ещё не начата, но в суде общей юрисдикции к СЗ уже есть иск, вероятнее, от дольщика.
Финансировать малоэтажный проект, скорее всего, будет Московский кредитный банк, которому заложена доля застройщика.
По последним открытым данным, основным владельцем банка является концерн «Россиум» российского предпринимателя Сергея Сударикова, а Роман Авдеев вышел из числа владельцев концерна в октябре 2024 года. В цепочках владения банком также было засвечено не мало офшоров, а Судариков и Авдеев не раз фигурировали в скандальных историях и неоднозначных сделках. Авдеева называли человеком, близким к главе «Роснефти» Игорю Сечину.
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
Но вернёмся к стройке в Каменке.
ООО СЗ «Каменка» было учреждено в марте 2024 года другой свежеиспеченной фирмой - ООО «Холдер-Каменка», созданной за месяц до того Денисом Бородако, Игорем Гончаровым и Виктором Сюковым. Сюков также является директором дочернего СЗ «Каменка».
Бородако получил контролирующую долю.
Фото: rusprofile.ru
И Сюков, и Гончаров - бывшие партнёры погибшего в 2020 году при загадочных обстоятельствах бизнесмена Дмитрия Босова (через ООО «Аллтек»). Они были владельцами долей в ООО «Аллтек Девелопмент», где также наследили два офшора с Кипра - ALLTECH INVESTMENTS LIMITED и ЛИНЕКО ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД.
Напомним, наследство Босова делили с шумом и скандалом, перья летели во все стороны, а некоторые активы уплыли в итоге к олигарху Авдоляну - конкуренту Босова, на которого, как оказалось потом, ранее работал партнёр погибшего Александр Исаев.
Фото: rusprofile.ru
ООО «Аллтек Девелопмент» в своё время заявляло целую пачку строек в Подмосковье - на более чем 400 га, но после смерти Босова активность сошла на нет и само ООО уже в 2023 году было убыточным.
Судя по открытым данным, в Каменке у ООО «Аллтек Девелопмент» также были земельные участки под проекты. Вероятно, именно наследие Босова и будет осваивать близкий к столичным властям Бородако и бывшие партнёры погибшего.
Вместе с СЗ «Каменка» и ООО «Холдер-Каменка» прописаны и две фирмы Сюкова и Гончарова - ООО «Сибирь Девелопмент» и ООО «Развитие Территорий». В последнем также доли имеют и другие бывшие топ-менеджеры Аллтека, а у «Сибирь Девелопмент» есть дочернее калининградское ООО «Специализированный Застройщик «Куршская Ривьера». У последнего, в свою очередь, также есть доли в ООО «Соты Жизни» (физкультурно-оздоровительная деятельность) и ООО «Специализированный Застройщик «Малиновка».
Обе основные фирмы Сюкова и Гончарова в последние годы показывали убытки, что, вероятно, и заставило искать инвестора, коим и стал Бородако. Возможно, тандему потребовались и связи г-на Бородако, которому есть что предложить.
В своё время с ним связывали не только фамилию Собянина, но и фамилию его советника и главы стройкорпорации «Баркли» Леонида Казинца, главы комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлианы Княжевской, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва и депутата Госдумы Владимира Ресина. Как сообщал УтроNews, тесные отношения могли возникнуть в период, когда Бородако очень хотел получить разрешение на застройку участка в 3-м Сетуньском проезде. Как говорится, у вас - товар, у нас - купец.
Помимо этого, Бородако был связан с таким видным деятелем госстройки как Леонид Моносов, который трудился в столичном строительном главке, возглавлял ведущую инжиниринговую кампанию Москвы и занимал должность вице-президента АФК «Система». У Бородако, Моносова и Марины Мамонтовой - еще одного игрока столичного строительного рынка с государственными элементами (была несколько лет главой Москапстроя) вплоть до сентября 2024 года была общая фирма - ООО «Красный маяк». Теперь Бородако в ней единственный собственник, а Моносов и Мамонтова 11 сентября покинули ряда владельцев.
Фото: rusprofile.ru
Ранее предполагалось, что ООО с такими примечательными владельцами будет строить жилье на месте своего складского комплекса «Красный маяк» на юге Москвы, вот только, судя по убыткам компании, проект не взлетел. А может чего не поделили владельцы?
Впрочем, Бородако не отчаивается и находит новых видных партнёров. Среди таких (по ООО «Хайд 2») оказался Руснак Александр Петрович. Руснак ранее был финансовым директором «Седьмого континента» - розничной сети, владельцами которой ранее называли в том числе фонд семьи экс-губернатора Тульской области Владимира Груздева, что также был депутатом Госдумы. Еще одним владельцем был Александр Занадворов, который также владеет группой «Мкапитал» (владелец торговой и офисной недвижимости в Москве и регионах). Занадворова связывали с олигархом Андреем Мельниченко.
Также в марте 2024 года Бородако прибрал к рукам одно из юрлиц ПИК Сергея Гордеева - компанию «Модерн». Доля в этой компании через ООО «Перспективный проект» есть и у Вадима Паршина.
Паршин примечателен тем, что именно ему несколько лет назад отошел актив Александра Удодова - бывшего зятя премьера Михаила Мишустина. Речь идёт о компании «Капинвест». В 2019 году фирма фигурировала в сделке купли-продажи муниципальной земли в Обнинске.
Фото: rusprofile.ru
Пересекались интересы Бородако и с представителем другого обласканного властями столицы дивизиона - МР Групп. Так, с Алексеем Годованцом и Ларисой Гришиной он владел компанией «Партнеры».
Складывается впечатление, что Бородако - это эдакая договаривающаяся с кем нужно сторона, которая возникает там, где запахло большими деньгами и есть элемент государственного интереса.
А вот светить свои связи г-н Бородако очень не любит. Однажды он так обиделся на журналистов The Moscow Post, засветивших его интересы, а именно отношения с высокими чинами собянинской мэрии, что побежал не в суд, а в полицию - писать заявление.
Видимо, Бородако связи дороже капитала. Ведь, как известно, не имей 100 рублей, а имей 100 друзей. А «друзья» у него, как мы видим, весьма влиятельные...