Сталинские здания НИИ в Люберцах могут снести для новой застройки
Сталинские здания бывшего НИИ в Люберцах отдадут под жилищную застройку. А с какого, как говорится, перепугу?
Как стало известно СМИt, на месте Института горного дела и Института обогащения твердого топлива в подмосковных Люберцах появится элитное жилье.
Тогда почему мы удивляемся постоянному оттоку "мозгов" из России?
А новым владельцем обширной территории стала скандально известная компания "Брусника": эта "ягодная" контора вознамерилась возвести 190 тыс. кв. м недвижимости. И собрание акционеров девелопера "Брусника" уже одобрило сделки по приобретению АО "Национальный научный центр горного производства "Институт горного дела им. А.А. Скочинского" и АО "Институт обогащения твердого топлива" (АО "ИОТТ"). В жадные руки "Брусники" уходят 10 га земли.
И выясняются еще некие, прямо скажем, шокирующие подробности. Оказывается, эти заслуженные НИИ уже несколько лет переходят из рук в руки: ученых изгнали, а научные кабинеты и лаборатории использовались как склады. И если посмотреть, кто изгонял ученых и делал склады из научных лабораторий, то многое становится на свои места: одним из учредителей АО "ИОТТ", к примеру, был бизнесмен Константин Драган. Он известен своими криминальными похождениями в издательском бизнесе компании "Дрофа". И есть там и другие, не менее любопытные персоны.
Круковский на коне?
Напомним, что компания "Брусника "занимает девятое место в списке крупнейших девелоперов России. Основной владелец - Алексей Круковский. Консолидированная выручка компании за 2023 г.- 57,5 млрд руб. (рост на 59% год к году), чистая прибыль - 7,6 млрд рублей.
В активной застройке находится 1,3 млн кв. м в Москве и Подмосковье, Екатеринбурге, Тюмени, Новосибирске.
Алексей Круковский.
На столичный рынок компания вышла в 2016 г., когда приобрела проект в Видном. Позже выкупила 28 га в Нахабино и 0,8 га на Ивовой улице на севере Москвы.
А в конце 2021 г. девелопер договорился со структурой СБЕРа о реализации проекта на территории недостроенного торгового центра Торжок в Химках.
И вот теперь "Брусника" решила застраивать территорию стратегических НИИ с помощью ООО " 55 параллель".
Эта компания уже вошла в состав учредителей бывших стратегических НИИ:
учредитель АО "ИОТТ" – ООО "55 Параллель".
Но и тут выясняются интересные подробности: согласно данным ЕГРЮЛ, учредителями ООО "55 Параллель" являются 2 российских юридических лица – ООО "Компания для финансирования проектов "Павелецкая штрих" - доля под обременением. И ООО "Брусника" управляющее бюро" – доля под обременением.
Далее, с 20. 09.2024 г. ООО "55 Параллель" Специализированный застройщик находится в залоге у АО "Альфа-банк".
Непонятно, кто у кого что купил? И кому сбагрил?
Знакомые все лица
Одним из тех, кто "сбросил" с себя тяжелую ношу в виде АО "Национальный научный центр горного производства "Институт горного дела им. А.А. Скочинского" был скандально известный бизнесмен Константин Драган (он входил в число учредителей АО "ННЦ ГП-ИГД им. Скочинского" в Люберцах) тот самый Драган, который владел книжным издательством "Дрофа" : это издательство неплохо зарабатывало на выпуске - в том числе - школьных учебников.
Напомним, что несколько лет назад достоянием гласности стал конфликт руководства филиала компании " Дрофа" с учредителем Драганом.
Генеральный директор "Дрофа-СПб "Людмила Помазова обвинила Константина Драгана в махинациях и мошенничестве.
Вскоре Людмила Помазова вместе с супругом были убиты... Об этом писал "Санкт-Петербург.ру".
Некоторое время спустя Драган объявил о сделке по продаже издательства "Дрофа" собственнику издательства "ЭКСМО" Олегу Новикову.
Операция "Капуста"
В 2014 г. г-н Драган полностью избавился от издательского бизнеса, а уже на следующий год, в разгар кризиса, СМИ сообщили о том, что издатель перешел на овощи.
Он стал учредителем ООО "Русская центральная компания – Бобров". И заявил, что эта компания будет специализироваться на строительстве крупнейших овощехранилищ в Воронежской области. Планировалось, что ООО "Русская центральная компания – Бобров" построит комплекс полного цикла мощностью 240 тыс. тонн овощей. Стоимость проекта оценивалась в 2, 5 млрд. рублей. Об этом сообщал "Коммерсант".
Но дело с овощным бизнесом не заладилось. Воронежская область так и не получила обещанного овощехранилища.
До овощного бизнеса Драган еще был соучредителем ООО "Банк Индустриальный кредит" (Инкредбанк): он потерял лицензию ЦБ еще в 2011 году.
И Драган, учредивший вместе с Юрием Васильевым ООО "Банк Индустриальный кредит", тесно контактировал с криминальным банкиром Алексеем Френкелем, который был осужден за убийство первого заместителя председателя ЦБ Андрея Козлова.
Френкель в 2023 г. вышел из тюрьмы.
Алексей Френкель.
В 2006 г. владельцы Инкредбанка приобрели у ВИП-банка Френкеля систему денежных переводов VIP Money Transfer. И переименовали ее в систему "Лидер". От этой рокировки изобретение Френкеля не перестало быть мошенническим.
Кончилось все тем, что в 2009 г. у ЦБ появились серьезные претензии к кредитному учреждению Драгана. И вскоре регулятор отозвал лицензию у банка за многочисленные нарушения.
По всей видимости, после всех этих неудач г-н Драган направил свои "лыжи" в Люберцы.
Аукцион 2016 года
В апреле 2016 г. Российский аукционный дом сообщил о проведении аукциона по продаже акций АО "Национальный научный центр горного производства – Институт горного дела им. А.А. Скочинского".
Основание проведения торгов – распоряжение Правительства РФ от 29 июля 2014 г. № 1419-р.
Собственник выставляемых на торги акций – Российская Федерация. Общее количество, государственный регистрационный номер и категории выставляемых на аукцион акций – 721 096 обыкновенных именных акций бездокументарной формы выпуска (государственный регистрационный номер выпуска: 1-01-15322-А от 11.03.2013 г.).
Общая номинальная стоимость акций – 721 096 000 рублей. Начальная цена акций – 921 031 000 рублей.
Таким образом, вскоре у стратегических НИИ появились новые руководители.
Оба института возглавил некий Марат Белорусов, он же - генеральный директор ООО "Транстех".
А одним из учредителей в ООО "Транстех" является некий Сергей Малютин, он же - директор по логистике ООО "ЕвроХим-ВолгаКалий," т.е., человек миллиардера Андрея Мельниченко.
Вот такая "пестрая" компания собралась вокруг "дележки" активов стратегических НИИ в Люберцах. Но по происшествии нескольких лет оба полуразрушенных НИИ были переданы девелоперу "Брусника": и теперь г-н Круковский будет строить на 10 га элитное жилье.